수원지방법원 오산등기소에서 부동산 소유권 이전 셀프 등기를 했습니다. 2건을 진행했는데 첫 번째는 조금 버벅거렸는데 두 번째는 One Time One Kill로 처리했습니다. 등기가 완료되면 등기필증을 받으러 관할 등기소에 또 가야하나 했는데 우편으로 수령할 수 있어서 좋았습니다. 우편 수령을 신청하려면 5천원을 준비하시면 됩니다.
| 첨부 서류 |
설명 |
| 소유권이전등기신청(매매) |
- 인터넷등기소에서 신청 양식을 다운로드하여 작성하시면 됩니다.
- “인터넷등기소 > 고객센터 > 지원원내 > 등기신청양식 > 부동산등기” 메뉴로 이동한 후 매매로 검색합니다.
- 매매로인한소유권이전등기신청 양식을 다운받아 작성하시면 됩니다. 전체를 매수할 경우,
이전할지분 항목은 공란으로 유지합니다.
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| 취득세(등록면허서) 납부확인서 |
- 인터넷을 통해 발급받을 수 있습니다.
“위텍스 > 발급 > 문서발급 안내 및 발급 > 지방세 납부확인서”의 신청하기 이용 버튼을 클릭합니다.
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| 등기신청수수료 |
- 등기소 내 기기를 이용하거나
- “인터넷등기소 > 등기지원 서비스 > 전자납부 > 부동산등기 신청수수료”에서 전자 납부하셔도 됩니다.
- 납부번호를 신청서 양식에 기록해야 합니다.
- 주의사항: 인터넷등기소에서 납부한 등기신청수수료의 사용기한(15일)이 경과하면 자동 결재취소됩니다.
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| 국민주택채권 |
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| 위임장 |
- 매도인의 위임장이 필요합니다.
- 인터넷등기소에서 위임장 양식을 다운로드하여 작성하시면 됩니다.
- “인터넷등기소 > 고객센터 > 지원원내 > 등기신청양식 > 부동산등기” 메뉴로 이동한 후 위임장으로 검색합니다.
- 위임장 양식을 다운받아 작성하시면 됩니다. 전체를 매수할 경우,
이전할지분 항목은 공란으로 유지합니다.
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| 매도용 인감증명서 |
- 매수인의 주소 및 성명이 포함된 부동산 매도용 인감증명서를 발급받아야 합니다.
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| 매도인 주민등록초본 |
- 주민센터 또는 “정부24 > 민원서비스 > 민원 신청·안내 > 주민등록표 초본 발급”를 이용해서 발급받습니다.
- 주소이력사항을 포함해야 하며, 발행일로부터 3개월이 경과되지 않아야 합니다.
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| 매수인 주민등록초본 |
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토지대장/
건축물대장 |
- “정부24 > 민원서비스 > 민원 신청·안내 > 검색 기능”를 이용해서 발급받습니다.
- 발행일로부터 3개월이 경과되지 않아야 합니다.
- 아파트/빌라/다세대는 전유부/토지대장/대지권등록부를 발급받아야 한다고 합니다.(확인 필요)
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| 부동산거래신고필증 |
- 부동산 매매 계약서 작성할 때 시청 또는 구청에 신고했을 겁니다.
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| 매매계약서 |
- 매매계약서 원본이어야 합니다. 나중에 등기필정보 및 등기완료통지서과 함께 돌려줍니다.
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정부수입인지/
전자수입인지 |
- 매매 금액에 따른 정부수입인지 또는 전자수입인지를 매입합니다.
- 인터넷을 통해 전자수입인지납부 서비스를 이용하거나
- 시중은행을 방문하여 국민주택채권을 매입할 때 함께 전자수입인지를 매입할 수 있습니다.
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| 등기권리증 |
- 등기권리증에 기재된 부동산고유번호, 일련번호, 비밀번호를 신청서에 기재하셔야 합니다.
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| 농지취득자격증명 |
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| 토지거래허가서 |
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매매로 인한 부동산 소유권이전 등기 신청 시 필요 서류
출처 : 수원지방법원 오산등기소
